das immobilienhaus Oberenzer & Stöcker

Herzlich willkommen beim immobilienhaus
für die Region Braunschweig und Wolfenbüttel

Von Beginn an sind wir mit Leib und Seele in unserer Heimatregion verankert, mit unserem Maklerbüro in Braunschweig sowie auch privat. Wir kennen den Markt in Braunschweig, Wolfenbüttel und Umgebung ganz genau.
Beim Immobilienkauf und beim Immobilienverkauf geht es meist um große Emotionen und hohe finanziellen Werte. Wir sind uns unserer Verantwortung bewusst und stellen daher auch hohe Qualitätsanforderung an uns und unsere Mitarbeiter. Fundierte Ausbildungen und ständige Fort- und Weiterbildungen sind für jeden von uns selbstverständlich. Unser Credo lautet nicht ohne Grund „…weil gute Leistung zählt!“

Ihr Qualitätsmakler für den Verkauf bzw Kauf einer Immobilie

Egal aus welchen Gründen Sie Ihre Immobilie verkaufen bzw. kaufen wollen und was auch immer Ihre Vorstellungen, Wünsche und Ziele sind. Sie und ihre Immobilie stehen im Mittelpunkt unserer Arbeit. Wir wollen jedem Immobilieneigentümer und den Eigentümern in spe mit unserer Arbeit und Dienstleistung einen Mehrwert bieten, den sie ohne unser Tun nicht hätten. Denn dann sind wir unser Geld auch wert und unsere Provision ist eine ehrlich verdiente Erfolgsprovision.
Eine Immobilie können Sie nur einmal verkaufen: WEG IST WEG. Und wie schmerzvoll ist es für Sie, wenn Sie später erfahren, dass Sie anders – unterm Strich – viel mehr Geld hätten erzielen können. Wir begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses, bis wir Ihr Ziel sicher und erfolgreich erreicht haben. Bereits vor dem Verkauf der Immobilie ist es wichtig den Wert seiner Immobilie zu kennen. Wir erstellen Ihnen für Ihre Immobilie eine professionelle Marktwerteinschätzung (unser „Kurzgutachten“).
Sollten Sie hingegen Interesse am Kauf einer Immobilie haben, so bieten wir Ihnen ebenfalls einen speziellen, sachverständigen Besichtigungsservice an – damit Sie sicher sind, Ihre Wunschimmobilie zu einem marktkonformen Preis zu erwerben.

Unser Service für ihre Vermietung

Das Mietrecht ist komplex und wird durch fortlaufende Gesetzesänderungen immer komplizierter. Das macht professionelles Fachwissen erforderlich, angefangen bei der Ermittlung des richtigen Mietpreises, bis hin zur rechtssicheren Gestaltung eines Mietvertrages.
Wir nehmen Ihnen die Suche, alle Verhandlungen und Gespräche mit potenziellen Mietern ab. Beginnend bei der Kontaktaufnahme, bis hin zum Vertragsabschluss. So findet Ihre Wohnung oder Ihr Haus schnell einen neuen Mieter. Ist der richtige Mieter gefunden, sorgt ein Sicherheitspaket nach der erfolgreichen Vermietung weiterhin für zusätzliche Sicherheit. Dafür bieten wir Ihnen eine spezielle Mietausfallversicherung an.

Ihr persönlicher Ratgeber

Profitieren Sie von unseren Erfahrungen. In unseren Ratgebern erhalten Sie Tipps zu den unterschiedlichsten Themen rund um ihre Immobilie, z.B. im Zusammenhang mit Erbe, Familie, Scheidung, Wohnen im Alter usw.
Immobilie geerbt – also alles gut? Oder sind da vielleicht doch einige Punkte und Risiken, die es zu beachten gilt. Sie erhalten eine Checkliste als Übersicht mit Punkten, die Sie nacheinander abarbeiten können. Sowie einen Ratgeber, der Sie breit um das Thema Immobilienerbe informiert.
Immobilien privat verkaufen – wie schafft man es, den Verkauf auch wirklich erfolgreich zu gestalten. Mit diesem Ratgeber erhalten Sie einen Fahrplan, welche wichtigen Punkte zu beachten sind und welche Fallstricke lauern.
Scheidung und Immobilie – Anhand der wichtigsten Fragen und Tipps geben wir Ihnen diesen Ratgeber an die Hand, damit Sie einen gemeinsamen Weg heraus finden und die Immobilie nicht mehr als Schreckgespenst wahrnehmen müssen.
Wohnen im Alter– Die langjährige und liebgewonnene Immobilie möchte man meistens nicht einfach hergeben. Aber je älter man wird, desto mehr werden die Anforderungen an die Immobilie, die vorher nicht beachtet werden mußten. Soll man jetzt verkaufen oder ist der altersgerechte Umbau eine Option? Welche Möglichkeiten bleiben sonst noch? Mit diesem Ratgeber können Sie die Zukunft mit Ihrer Immobilie rechtzeitig planen und die möglichen Optionen miteinander abwägen.
Hier geht es direkt zu den Ratgebern.

Erfahrung im Vertrieb für Bauträger

Ob Verkauf vom Blatt oder Verkauf von Wohneinheiten während der Bauphase. Um den wirtschaftlichen Erfolg Ihres Neubauprojekts sicherzustellen, setzen wir bereits von Beginn an alles dran, auch die letzen Wohneinheiten im vereinbarten Zeitfenster zügig ab zu verkaufen.

Seit über 20 Jahren arbeiten wir erfolgreich in der Vermarktung von  Neubauprojekten. Angefangen von kleinen Baulücken mit 3 Doppelhäusern, Wohnsiedlungen mit 35 Einfamilienhäusern, bis zu einem Neubaugebiet mit fast 200 Wohneinheiten in der Region Braunschweig und Wolfenbüttel.
Nutzen auch Sie unser Knowhow, unsere Erfahrung und unsere Vertriebskompetenz für Ihren Erfolg. Am Besten bereits schon in der Planungsphase.

zur Website: www.das-immobilienhaus.de

Wir sind das immobilienhaus-Team – Daniel Oberenzer, Kathrin Oberenzer, Karsten Stöcker